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Une clientèle étrangère toujours plus friande d’immobilier français

Mis à jour : 17 déc. 2018

Comme le montre le dernier observatoire de BNP Paribas International buyers, filiale du groupe bancaire spécialisée dans l’accompagnement des particuliers non-résidents réalisant une opération immobilière en France, le nombre de transactions immobilières des acquéreurs non-résidents étrangers a légèrement augmenté l’an dernier (+2%) et représente un montant de 5,3 milliards d’euros. En additionnant les étrangers résidents et les Français non-résidents, on arrive à un marché qui représente près de 8 milliards d’euros.


N°1, les Britanniques:

Selon le dernier observatoire de BNP Paribas International buyers, les Britanniques restent les acquéreurs étrangers non-résidents les plus représentés en France et cela malgré une baisse de près de -18% du nombre de transactions par rapport à 2016 (conséquence du Brexit et de la baisse de leur pouvoir d’achat lié à la dépréciation de la livre).

Les Britanniques étaient encore à l’origine d’1 acquisition sur 4 en 2017 (25%), devant les Belges (18%) et les Suisses (8%) d’après la classement de BNP Paribas International buyers.


PACA et Auvergne-Rhône-Alpes :

Avec 21% du volume totale des transactions des non-résidents, Provence-Alpes-Côte d’Azur reste la première région de France, suivie de la région Auvergne-Rhône-Alpes avec 14%, Languedoc-Roussillon avec 10% et l’Ile-de-France avec 8%.


Le retour des Américains à Paris:

Généralement très représentés à Paris, les italiens ne seraient plus les non-résidents étrangers qui ont le plus investi l’an dernier. Ce serait en effet les Américains avec un montant total de 1 milliard d’euros selon BNP Paribas International buyers. Notons que plus de la moitié des transactions se réalisent à Paris intra-muros pour un montant moyen de 819.000 euros.


Les atouts de la France:

BNP Paribas table sur une poursuite de la hausse mesurée des prix de l’immobilier et indique que la France continuera d’être une destination prisée en termes d’investissements immobiliers des non-résidents dans les années à venir. En effet, ces étrangers bénéficient en France des taux d’emprunt les plus faibles d’Europe et apprécient notre pays pour sa qualité de vie, ses infrastructures et notamment le meilleur ratio nombre d’habitant/aéroport en Europe.


Le montant moyen des transactions immobilières réalisées par des non-résidents étrangers se situait à 303 000 € en 2017. BNP Paribas International buyers observe que ce sont les Libanais qui ont le plus gros budget avec une moyenne de 726 000 € devant les Norvégiens (547 000 €) et les Chinois (523 000 €).


La vocation de Lacs et Montagnes Immobilier est de vous accompagner dans l’accomplissement de vos projets immobiliers, pour vivre ou pour investir. Que vous soyez acheteur ou vendeur, nous vous assurons une prise en charge complète de votre projet afin de rester en permanence à votre écoute. 


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